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コネチカット州のカジノ拡張のメリット 州の北東コーナー

住宅市場のニュースが軟化する中でも、商業・小売市場は拡大を続けています。イースタン・コネチカット州には、世界最大級の2つのカジノがあります。カジノと近隣企業の継続的な拡大は、この地域に人口と経済の拡大をもたらしました。Norwich NorthからRoute 32とRoute 395に至るまで、主要な開発が発表されているか、すでに建設が始まっています。この地域にはまだ多くの機会と潜在的な開発用地があり、これによりこの地域の将来の拡大が期待されています。

カジノは拡大を続けています。

カジノ周辺のエリアは拡大を続けています。両カジノとも、ゲーミングスペースを2倍以上に拡大する大規模な拡張計画を発表し、開始しているほか、ホテルやエンターテイメントスペースも継続的に拡大している。Foxwoods Resort Casinoは現在、826室のホテルルーム、50,000平方フィートのボールルーム、4000席のパフォーミングアートセンターを建設中で、Mohegan Sun Casinoは、1,000室のホテルルームと115,000平方フィートの小売・レストランスペースを追加で建設する計画を発表しました。両カジノとも、年間約2500万人の人々がこの地域を訪れています。

ユートピアはまだ死んでいない

この記事を書いている時点で、ユートピアスタジオにはまだ希望があるかもしれません。400 エーカーの前のノリッジの病院の場所のために、モヘガンの日曜日のカジノからの川を渡って計画される。16億ドルのプロジェクトはテーマパーク、映画スタジオおよび催し物の中心から成っている。このプロジェクトは、推定22,000人の新規雇用を創出し、年間1,000万人の訪問者をこの地域に誘致する。ユートピアの案件が失敗したとしても、大手デベロッパーはこの物件に興味を示しており、ノリッチ市場の拡大を支え続けることになるだろう。

ストニントンの近くには、80万平方フィートの小売センターであるリバティ・クロッシングスがあります。Lowes Homes ImprovementとTargetに支えられ、33万人の歩行者天国を含む。オカムのバイロンブルックカントリークラブは、2億ドルのゴルフコミュニティとして建設中です。ペコッツ族のレイクオブアイルのゴルフコースはすでにオープンしています。

コネチカット州のほとんどの地域とは異なり、コネチカット北東部には、主要な通勤ルートの近くに大規模な土地が残っています。開発者は、商業と住宅の成長を受け入れる町を見つけました。住宅開発は、コストの高いコネチカット州のメトロエリアや、ロードアイランド州やマサチューセッツ州の国境を越えた場所から、より手頃な価格の住宅を求める人々を惹きつけてきました。ルート84、395、32に簡単にアクセスできるコネチカット州東部では、住宅所有者は、通勤が簡単でありながら、手頃な価格の田舎暮らしを楽しむことができます。ニューヨークやボストンへは車で2時間以内、プロビデンスやウスターへは45分で行くことができます。この地域は、効率的な物流システムを必要とする企業にとって、優れた住宅地となるように鉄道が整備されています。

ルート32を北へ

ルート32はニューロンドンからマサチューセッツ州境までコネチカット州東部を南北に走ります。モヘガンサンからノリッジを通ってフランクリンに至るルート32はウィンダムとウィリマンティックに通じています。このルートは、地元の従業員の主要な通勤ルートとして、また、カジノと西マサチューセッツ州との間の観光ルートとして機能しています。ノリッチから国境を越えてすぐのところにあるフランクリンには、ルート32に沿って利用可能な大規模な商業用地があり、1日の平均交通量は20,000台に迫り、この地域は将来の開発のための重要なスポットとなっています。ウィンダムとウィリマンティックでは、優れた人口動態、メインストリートの再生、イースタン・コネチカット州立大学など、町は成長を続けています。ルート6のウィンダムの小売市場には、ホームデポ、シアーズ、ウォルマートなどの全国規模の小売店があり、さらに多くの全国規模の小売店を誘致し続けています。

ルート395を北へ

カジノから国道395号線を北上すると、多くの全国的なビジネスが誘致され、住宅市場が拡大しています。リスボン・ランディングは非常に成功した小売センターであることが証明されています。ルート395をさらに北上すると、プレインフィールドとスターリングの町は、次の成長に向けた準備が整っている。キリングリーコモンズのクロッシングを開発したCeruzzi Holdingsは、旧プレインフィールドドッグトラックを購入しました。パットナムのRoute 395の上の他の新しい開発はTractor Supplyによって支えられた新しい小売りの中心およびRiver Front Commonsプロジェクトを含んでいる。

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